業務内容｜プロパティマネジメント｜株式会社OHI （オー・エイチ・アイ）｜OHI CO.,LTD.

業務内容

• 収益拡大

  効率的なビル経営の方法を提案し、ビルオーナー様に代わって、その物件に合わせた経営戦略を具体的に推進いたします。ビルのバリューアップを目的とした長期修繕計画はもちろん、空室対策や共用スペース利用方法などをご提案します。



• テナントリーシング：詳しくはこちら

  ビルの立地や市場価値を的確に把握し、エリアや物件に則した賃料査定ならびに積極的なリーシング（テナント募集）を行います。OHIのプロパティマネージャーにご相談下さい。実際のデータと現地査察によりアドバイスさせていただきます。



• ビルマネージメント

  ビルのコンディションをつねにベストに維持するため、施設や設備の万が一の不具合にも
  迅速に対応いたします。
  物件の認知度を上げるイベントや、入居テナント様相互のキャンペーンも企画サポートいたします。



• テナント対応

  入居中のテナント様の日常の窓口として、クレーム・要望等に迅速に対応いたします。



• 入出金管理

  テナントの賃料等の請求と入金管理から、ビル管理会社や光熱費等の支払いまで、代行管理いたします。



• レポーティング

  損益計算書、賃貸借契約状況、リーシング報告書や市場情報等の月次報告書の他に、年間の予算案も作成。



• コストセービング：詳しくはこちら

  通信費やエネルギー費等のコスト削減策を、ビルオーナー様やテナント様に提案します。



• オフィスプランニング：詳しくはこちら

  テナント様の入居時には、ビルオーナー様からのサービスとして、オフィスのデスクレイアウトを無料で行います。



• 完全代行システム

  OHIのPMは、多忙なオーナー様の収益拡大のためにビル運営業務の一切を代行するシステムです。

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